Az ingatlanértékesítés egyik legfontosabb eszköze maga a hirdetés. Mivel a leendő vásárló ezzel találkozik először, ezért nem mindegy, hogy a hirdetés milyen benyomást kelt az érdeklődőben. A hirdetés minden egyes elemének vonzónak kell lennie, hogy megteremtse és fenntartsa a potenciális vevő figyelmét. Most segítünk abban, hogyan lehetne igazán figyelemfelkeltő az...
Az ingatlanértékesítés harmadik lépése – Kötelező előkészületek
Tulajdoni lap lekérése Ez az egyik legfontosabb lépés a sikeres ingatlaneladáshoz. Azonban még a mai napig rengetegen elkövetik azt a hibát, hogy a korábban kikért tulajdoni lapot veszik elő, holott a kért dokumentum nem lehet három hónapnál régebbi. Ez a lap bizonyítja, hogy az ingatlant eladni kívánó személy valós információkkal...
Hogyan készítse fel ingatlanát a bemutatásra?
A legtöbb vevő paraméterek alapján keres új ingatlant: legyen két vagy három szobás, erkélyes, kertkapcsolatos stb. Azonban a végleges döntés érzelmi alapon születik meg. A vevő csakis akkor fog igent mondani, ha otthonosan érzi magát és el tudja képzelni az életét az adott ingatlanban. Ezért fontos, hogy mire a bemutatóra...
Mi is az a tulajdoni lap? Milyen célt szolgál?
A tulajdoni lap egy olyan hivatalos dokumentum, amely az ingatlan tulajdonával kapcsolatos adatokat és jogi tájékoztatásokat, terheket tartalmazza. Magyarországon az ingatlanokat jelenleg az országos-nyilvántartó rendszerben lehet megtalálni. Hol lehet beszerezni a tulajdoni lapot? Kétféleképpen lehet hozzájutni: a.) a területileg illetékes Földhivatalban (bármelyik Földhivatalban és Kormányablakban intézhető) b.) a Földhivatal online...
Az ingatlanértékesítés második lépése
A második legfontosabb lépés pedig nem más, mint a tervezés. Sajnos itt buknak el a legtöbben. Bár egyszerűnek hangzik egy ingatlan eladása, de amikor erre kerül a sor, akkor már az eladók többsége nem tudja, milyen feltételek mellett szeretne megválni az otthonától. De melyek azok a kérdések, amelyek első körben...
Az ingatlanértékesítés első lépése
A legtöbb ember a lakását, otthonát élete munkájának tekinti. Fiatal korunktól kezdve keményen dolgozunk azért, hogy egy ingatlant a saját tulajdonunknak mondhassuk, mindenféle tartozás és hitel nélkül. Onnantól kezdve jelenthetjük ki azt, hogy a lakás 100%-osan a mi birtokunkban van, hogy semmilyen hitel/tartozás nem terheli többé. Ez az egyik legnagyobb...
Egyedi, vonzó hirdetés
Az ingatlanpiacra egyre inkább jellemző a túlkínálat, ennek eredménye pedig, hogy sokkal nehezebb elérni a vevőket, így a telefon sem fog olyan gyakran csörögni, mint szeretné. Azonban most eláruljuk, hogyan lehet az Ön ingatlana a legkelendőbb a piacon: az ingatlanpiaci árak és ingatlana értéke alapján határozza meg a megfelelő áratkiváló...